联系我们
  • 茂名市东骏电梯有限公司
    24小时服务热线:400 833 7268
    电话:0668-3936663      0668-2826668
    手机:13702869768 (何生)
    传真:0668-3936663
    邮编:525000
    地址:茂名市新福四路107号大院4号二楼
    办事处地址:
    化州:化州市北岸罗江花园6横巷一号五楼
    高州:高州市茂名大道96号2楼
    信宜:信宜市新里五路(即审计局对面三楼)
    电白:电白区迎宾大道嘉和苑7栋503室
行业新闻
您现在的位置为:首页--新闻中心
如何看待老小区加装室外电梯?
浏览量:172次 发布日期:2022-4-11 15:32:54
       这两年,全国很多城市掀起了一阵老小区改造风波,最有噱头的就是加装室外电梯,很多城市还推出政策鼓励:安装电梯可以按照合同额比例来优惠补偿。一般一个单元十多户小二十万都可以安一部电梯。

       有人说:安装电梯好。因为很多老旧小区没有电梯,但六七层的楼层,老人小孩都不方便,还有安全隐患。

       有人说:安装电梯不好。因为楼层也不高,尤其对于住在低楼层的住户一点意义都没有,还挡采光。

       其实,万事万物都没有绝对的好与差。仔细分析,电梯安装的利弊罗列如下:

利:

一、垂直交通更加便捷,尤其对于年龄大楼层高的住户方便很多,如果自己家要搬点东西上下楼,五六层的层高别说多的,一个桌子都累得够呛。


二、增加商业价值,电梯安装后,老小区的住房出租更加容易,租金会有所提高。


弊:

一、增加生活成本,除了建电梯的费用外,电梯基本无故障全天都要开启,电费不低。而且长期看,还涉及到维护费用。


二、遮挡采光,尤其对于一二层的用户来说,不仅电梯没啥用,反而可能遮挡房间的采光,有的地方装电梯一二层不用付费,如果还要付费,可以说花钱不讨好。很容易产生纠纷。


三、噪音,无论多么好品牌的电梯机箱多少都有噪音,尤其如果电梯有点故障时,噪音很大,短时间如果没法排除,影响生活休息。


四、占用通道,老旧小区一般单元门前的通道都很窄,一般规划的就是小轿车两车道,刚好可以错车的状态。一旦修了电梯占用过道,来回错车很不方便,还容易堵塞。


五、增加销售附加费用,安装电梯后的小区,如果住房准备出售,肯定会将电梯的费用加进去,这样一来二手房的价格就比无电梯小区贵。对于一般人来说,多层小区住宅电梯不是刚需,因此同比价格更高可能反而不好出售。



上一个:酒店电梯的卫生有多重要,你知道吗?   |   下一个:家用电梯中途出现故障怎么办呢?