二、增加商业价值，电梯安装后，老小区的住房出租更加容易，租金会有所提高。

弊：

二、遮挡采光，尤其对于一二层的用户来说，不仅电梯没啥用，反而可能遮挡房间的采光，有的地方装电梯一二层不用付费，如果还要付费，可以说花钱不讨好。很容易产生纠纷。

三、噪音，无论多么好品牌的电梯机箱多少都有噪音，尤其如果电梯有点故障时，噪音很大，短时间如果没法排除，影响生活休息。

四、占用通道，老旧小区一般单元门前的通道都很窄，一般规划的就是小轿车两车道，刚好可以错车的状态。一旦修了电梯占用过道，来回错车很不方便，还容易堵塞。

五、增加销售附加费用，安装电梯后的小区，如果住房准备出售，肯定会将电梯的费用加进去，这样一来二手房的价格就比无电梯小区贵。对于一般人来说，多层小区住宅电梯不是刚需，因此同比价格更高可能反而不好出售。